Wohnen inmitten der Gemeinde Teningen
Inmitten der Gemeinde Teningen werden in 2025 / 2026 vier Doppelhaushälften gebaut.
Im folgenden erhalten Sie alle Informationen rund um das Eigenheim
Kontaktieren Sie uns gerne für genauere Details, Pläne und Bilder.
Objektbeschreibung
Die Qualität, der Komfort und die Effizienz dieses schlüsselfertigen Vollholz-Neubaus wird Sie begeistern. Mitten in Teningen werden 4 Doppelhaushälften errichtet.
-
Die absolut ruhige Lage mitten im gewachsenen Ortskern wird sie begeistern. Die großzügigen Zimmer auf 3 Etagen werden Ihnen gefallen. Im Staffelgeschoß haben sie zusätzlich eine große Loggia mit Süd Ausrichtung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß besitzt ebenfalls eine große Terrasse. Moderne, gehobene Ausstattung, Vinyl in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden an allen Fenstern, großzügige Südwestterrassen. Individuelle Wünsche hinsichtlich der Ausstattung können berücksichtigt werden.
-
Die Doppelhaushälfte erhält jeweils 1 Stellplatz.
-
Carport anstelle Stellplatz möglich
-
Im Rahmen der endgültigen Ausführung, können sich noch geringfügige Ausführungen, Änderungen ergeben.
Die KfW 40 Effizienzhäuser verfügen über ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 142 m² bis 217m² . Aufgeteilt sind die gemütlichen Doppelhaushälften auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Hauswirtschaftsraum, die Diele, ein Gäste-WC sowie den geräumigen und offenen Wohn-/Koch- und Essbereich inkl. weiterer geschlossener Abstellfläche unter der Treppe. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die großzügig angelegte Terrasse und den tollen Gartenbereich. -
Dieser lädt an warmen Sommerabenden ein mit der Familie oder mit Freunden zu grillen. Über die Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss, welches über drei Zimmer, einem Flur und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Wanne/Waschbecken und WC verfügt. Die letzte Etage ist das ausgebaute Penthouse mit Ausgang zur großen Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- Sonnige Wohnlage
-
- Gute Raumaufteilung
-
- Große Dachterrasse
-
- Bodenebene Dusche
-
- Lichtdurchfluteter Wohnraum
-
- Photovoltaikanlage
-
- Fußbodenheizung
-
- Luft-/ Wärmepumpe
-
- Gäste-WC
-
- Vinylboden
-
- Terrasse
-
- Bodentiefe Fenster
-
- Großzügiger Wohn-Essbereich
-
- Fliesenboden im Nassbereich
-
- Ausgebautes Penthouse
-
- Carport inkl. Abstellraum für Gartengeräte etc.
Die modernen Häuser werden bis auf die Nassräume, mit Vinylboden ausgelegt. An kalten Tagen spendet die vorhandene Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Diese wird über eine Wärmepumpe mit Speicher und Puffer für Warmwasser durchgeführt. Die Fenster sind außen anthrazit und innen weiß aus Kunststoff, dreifachverglast mit elektrischen Rollläden. Begeistern wird Sie auch die Hauseingangstüre mit einer Rundumsicherheitsverriegelung und einem seitlichen Glasteil. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche inkl. Schamwand, ein Handwaschbecken, eine Badewanne und ein WC erhalten Sie auf Anfrage.
Weitere Informationen zur Ausstattung und den Besonderheiten erhalten Sie auf Anfrage
Lage
Holz - ein ökologisches Baumaterial
Holz ist ein ganz erstaunliches Baumaterial - nicht nur, weil es der einzige nachwachsende Baustoff ist. Binnen wenigen Sekunden wächst in Deutschland genug Holz für den Bau eines Einfamilienhauses nach. Solange darauf geachtet wird, dass nicht mehr Holz verarbeitet wird als nachwächst, bleibt das natürliche Gleichgewicht erhalten. Die CLT Großformatplatten der Firma Schilliger Bois werden überwiegend mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft aus den angrenzenden Wäldern in Frankreich hergestellt. Deshalb trägt die CLT Platten von Schilliger Bois auch das
PEFC TM - Zeichen.
Vorteile der Massivholzbauweise
🌍 Nachhaltigkeit & Umwelt
-
Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und CO₂-Speicher
-
Ressourcenschonende Herstellung mit geringer Umweltbelastung
-
Recycelbar und Teil eines geschlossenen Materialkreislaufs
⚡ Energieeffizienz & Raumklima
-
Exzellente Wärmedämmung durch natürliche Holzstruktur
-
Geringer Energieverbrauch im Betrieb
-
Wärmespeichernd: im Winter warm, im Sommer kühl
-
Angenehmes, ausgeglichenes Raumklima
⏱️ Kurze Bauzeit
-
Hoher Vorfertigungsgrad der Bauelemente
-
Schnelle, saubere Montage auf der Baustelle
-
Trockene Bauweise – keine Wartezeiten durch Austrocknung
-
Zeit- und kosteneffizienter Bauablauf
🧱 Stabilität & Langlebigkeit
-
Hohe Tragfähigkeit bei geringem Eigengewicht
-
Formstabil und dauerhaft belastbar
-
Präzise Fertigung und geringer Wartungsaufwand
🔥 Brandschutz
-
Holz brennt kontrolliert und berechenbar
-
Verkohlungsschicht schützt den tragenden Kern
-
Lange Tragfähigkeit im Brandfall
-
Zugelassene Brandschutzkonzepte auch für mehrgeschossige Bauten
🔇 Schallschutz
-
Hohe Dichte der Massivholzelemente sorgt für wirksame Schalldämmung
-
Mehrschichtige Konstruktionen verbessern Luft- und Trittschallschutz
-
Angenehme Raumakustik und ruhiges Wohngefühl
🌿 Gesundes Wohnen
-
Schadstofffreie Materialien – ohne Lösungsmittel oder chemische Zusätze
-
Diffusionsoffen: reguliert Luftfeuchtigkeit und verhindert Schimmel
-
Allergiker freundlich und wohltuende Raumluft
-
Natürliche Oberflächen fördern das Wohlbefinden
Mehr über das Bausystem mit CLT Großformatplatten erfahren Sie hier.