Wohnen inmitten der Stadt Teningen
Mitten im Stadtkern von Teningen werden in 2024 vier Doppelhaushälften gebaut.
Im folgenden erhalten Sie alle Informationen rund um das Eigenheim
Kontaktieren Sie uns gerne für genauere Details, Pläne und Bilder.
Objektbeschreibung
Die Qualität, der Komfort und die Effizienz dieses schlüsselfertigen Vollholz-Neubaus wird Sie begeistern. Mitten in Teningen werden 4 Doppelhaushälften errichtet.
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Die absolut ruhige Lage mitten im gewachsenen Ortskern wird sie begeistern. Die großzügigen Zimmer auf 3 Etagen werden Ihnen gefallen. Im Staffelgeschoß haben sie zusätzlich eine große Loggia mit Süd Ausrichtung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß besitzt ebenfalls eine große Terrasse. Moderne, gehobene Ausstattung, Vinyl in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden an allen Fenstern, großzügige Südwestterrassen. Individuelle Wünsche hinsichtlich der Ausstattung können berücksichtigt werden.
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Die Doppelhaushälfte erhält jeweils 1 Stellplatz.
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Carport anstelle Stellplatz möglich
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Im Rahmen der endgültigen Ausführung, können sich noch geringfügige Ausführungen, Änderungen ergeben.
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Die KfW 40 Effizienzhäuser verfügen über ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 142 m² bis 217m² . Aufgeteilt sind die gemütlichen Doppelhaushälften auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Hauswirtschaftsraum, die Diele, ein Gäste-WC sowie den geräumigen und offenen Wohn-/Koch- und Essbereich inkl. weiterer geschossener Abstellfläche unter der Treppe. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die großzügig angelegte Terrasse und den tollen Gartenbereich.
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Dieser lädt an warmen Sommerabenden ein mit der Familie oder mit Freunden zu grillen. Über die Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss, welches über drei Zimmer, einem Flur und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Wanne/Waschbecken und WC verfügt. Die letzte Etage ist das ausgebaute Penthouse mit Ausgang zur großen Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Sonnige Wohnlage
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- Gute Raumaufteilung
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- Große Dachterrasse
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- Bodenebene Dusche
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- Lichtdurchfluteter Wohnraum
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- Photovoltaikanlage
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- Fußbodenheizung
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- Luft-/ Wärmepumpe
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- Gäste-WC
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- Vinylboden
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- Terrasse
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- Bodentiefe Fenster
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- Großzügiger Wohn-Essbereich
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- Fliesenboden
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- Ausgebautes Penthouse
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- Carport inkl. Abstellraum für Gartengeräte etc.​
Die modernen Häuser werden bis auf die Nassräume, mit Vinylboden ausgelegt. An kalten Tagen spendet die vorhandene Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Diese wird über eine Wärmepumpe mit Speicher und Puffer für Warmwasser durchgeführt. Die Fenster sind außen anthrazit und innen weiß aus Kunststoff, dreifachverglast mit elektrischen Rollläden. Begeistern wird Sie auch die Hauseingangstüre mit einer Rundumsicherheitsverriegelung und einem seitlichen Glasteil. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche inkl. Schamwand, ein Handwaschbecken, eine Badewanne und ein WC.
Weitere Informationen zur Ausstattung und den Besonderheiten erhalten Sie auf Anfrage.
Holz - ein ökologisches Baumaterial
Holz ist ein ganz erstaunliches Baumaterial - nicht nur, weil es der einzige nachwachsende Baustoff ist. Binnen wenigen Sekunden wächst in Deutschland genug Holz für den Bau eines Einfamilienhauses nach. Solange darauf geachtet wird, dass nicht mehr Holz verarbeitet wird als nachwächst, bleibt das natürliche Gleichgewicht erhalten. Magnumboard wird überwiegend mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft aus deutschen Wäldern; das meiste sogar direkt aus der Region, hergestellt. Deshalb trägt Magnumboard auch das PEFC TM - Zeichen.
Magnumboard - Auszug der Vorteile im Überblick.
Das perfekte Bausystem für Ihr Eigenheim ist....
- schadstofffrei
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Bei der Herstellung werden zu 100% formaldehydfreie Bindemittel verwendet
- ökologisch und nachhaltig dank nachwachsendem Grundwerkstoff
- hervorragende Energiewerte trotz geringer Wandstärken für mehr Wohlfühlatmosphäre
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